Die meist gestellten Fragen an Immovestor
Was ist der erste Schritt?
Schau dir das Video ganz oben an und klicke als Nächstes auf den gelben Button und trage deine Daten ein.
Was passiert nach meiner Anfrage?
Nach der Überprüfung deiner vollständigen Daten wird sich einer aus unserem Team telefonisch bei dir melden.
Wie lange dauert die Verarbeitung meiner Daten?
Unser Team verarbeitet deine Anfrage nach Eingang in ca. 48 h.
Was verdient ihr daran?
Wir werden für das Vermitteln vom Verkäufer (Bauträger) und somit entstehen absolut keine Kosten für dich wie z.B: Maklerprovision etc.
Was passiert bei Mietausfall?
Bei Mietausfall greift die Mietausfallversicherung, die über unser einzigartiges Konzept mit inbegriffen ist.
Was ist, wenn ich arbeitslos werde und die Kosten nicht tragen kann?
Dein Mieter bezahlt seine Miete unabhängig davon, ob du arbeitssuchend bist oder nicht. Zusätzlich bieten unsere Partner dir einen maximalen Versicherungsschutz.
Was passiert, wenn ich die Wohnung verkaufen möchte?
Du kannst deine vermietete Wohnung jederzeit verkaufen, dir muss jedoch bewusst sein, dass wenn du innerhalb von 10 Jahren verkaufst, auf die Summe Steuern anfallen werden. Deshalb empfehlen wir die Wohnung mindestens 10 Jahre lang zu halten, damit die Spekulationsfrist vorbei ist.
Welche steuerlichen Vorteile habe ich?
Dazu dürfen wir keine Auskunft geben, da wir keine Steuerberater sind.
Was sind die Voraussetzungen für ein Immobilien-investment
Immobilien werden zu über 99% mit Kredit finanziert. Daher lautet die Frage: Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, um kreditwürdig zu sein? Zum einen sollte Eure Bonität sauber sein. Negative Schufa-Einträge sollten also nicht vorhanden sein.
Zum Anderen gilt die Faustregel, dass ein Nettoeinkommen von 2.100 EUR monatlich (+300 EUR je Kind) vorhanden sein sollte. Allerdings gibt es auch Ausnahmen: Unter Umständen kann auch mit etwas weniger Einkommen eine Immobilie finanziert werden, denn am Ende zählt Haushaltsrechnung: „Wie viel Geld kommt rein, wie viel fließt wieder raus, und wie viel bleibt hängen?“.
Muss ich Erfahrung als Vermieter mitbringen?
Nein, Vorerfahrung ist nicht notwendig. Schließlich hat jeder irgendwann angefangen und wir bei Immovestor-werden.de haben uns auf den Einstieg in die Immobilien-Welt spezialisiert.
Deshalb bieten wir ein Rundum-sorglos-Paket an: Wir übernehmen für Sie gerne die Suche nach der passenden Investment-Immobilie, regeln die Finanzierung und kümnmern uns nach dem Verkauf um die Vermietung und Verwaltung.
Wie finde ich die passende Immobilie?
Da es sehr viele Punkte bei der Suche nach der passenden Immobilie zu beachten gibt, übernehmen wir gerne für Sie die Suche. Oftmnals können Sie sogar direkt aus unserem Netwerk profitieren, denn als Gesellschaft haben wir Zugang zu exklusiven Objekten, die gar nicht erst auf dem Markt landen und somit auch nicht über die großen Online-Immobilien-Portalen zu finden sind.
Sie sollten sich allerdings beeilen denn diese Objekte sind im Moment sehr gefragt!
Warum sollte ich mit Immovestor zusammen arbeiten?
Immobilien-Investor auf eigene Faust zu werden, kann sehr herausfordernd sein: Einerseits müssen Sie sich selber das ganze Immobilienwissen aneignen, zum anderen müssen Sie sich selber auf die langwierige Suche nach Objekten, der passenden Finanzierung und dem perfekten Mieter zu begeben. Von dem anfallenden Papierkram ganz zu schweigen.
Sie könnten alternativ auch mit einem professionellenen Partner zusammenarbeiten, der Tag ein – Tag aus – nichts anderes als Immobilien macht, sodass Sie sich wieder auf Ihre eigenen Stärken konzentrieren können. Und genau dieser Partner möchten wir für Sie sein.
Was kostet mich das Ganze?
Die Zusammenarbeit mit Immovestor-werden.de ist für Sie zu 100% kostenfrei. Wie werden wir von Immovestor-werden also vergütet? Transparenz ist uns sehr wichtig, deswegen möchten wir dies für Sie genauer aufschlüsseln: Zum einen erhalten wir eine Vermittlungsprovision von dem Immobilien-Verkäufer und zum anderen eine Vergütung für die Finanzierung der Immobilie. Diese erhalten wir, da wir sowohl dem Verkäufer als auch den Banken sehr viel Arbeit bei der Kundenberatung und dem Aufbereiten des Papierkrams abnehmen. Dadurch können wir für Sie diese Dienstleistung ohne zusätzliche Gebühren anbieten.
Welche Erfahrungen bringt das Immovestor-Team mit?
Immobilien sind unser Tagesgeschäft und unsere erfahrenen Kundenberater haben nicht nur hunderte von Immobilen-Käufen begleitet, sondern haben zum Teil schon über 20 Jahre Immobilienerfahrung.
Investiert das Team von Immovestor selbst?
Unsere Kundenberater investieren selber. Wir leben was wir predigen. Mit über 20 Jahren Erfahrung können wir Sie nicht nur vor den größten Investment-Fehlern bewahren, sondern Ihnen gleichzeitig noch die besten Tipps und Tricks mitgeben. Wir wissen worauf es ankommt.